vol1 京都河原町中古マンション
京都の中心部にあり徒歩圏内に駅、デパート、繁華街、お洒落なお店や鴨川etc
交通、お買い物、遊びにとすべてが揃っている大変利便性の高い立地です。
室内はきれいにリフォームされておりペットが飼育できるのも嬉しいポイントです。
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物件所在地:京都市下京区植松町720番地
名称：エスライズ京都河原町 （中古マンション） 物件管理番号：0000375156
交通：京阪電鉄本線／清水五条／徒歩6分。阪急電鉄京都線／河原町／徒歩11分
.面積計測方式 壁芯 .専有面積 35.34m
.バルコニー面積 5.72m .管理費 6,430円
.修繕積立費 1,940円 .引渡時期 相談
.現況 空家 .用途地域 商業地域
.土地権利 所有権 .建物構造 鉄筋コンクリート造
.所在階／階数 12階建て（地下1階）3階部分 .間取り 1DK
.総戸数 70戸 .築年月 平成20年01月
.バルコニー方向 東 .小学校区 洛央
.物件登録日 2017-10-21
.設備 オートロック エレベーター ペット可 バルコニー 駐輪場有り
.備考 美宅！ ペット飼育可！（規約有り） オートロック、
TVモニター付きインターホン、宅配ＢＯＸ、駐輪場
vol2 京都市北区紫野中古戸建て
京都市北区紫野、千本通り沿いの十二坊交番を西に入り静かな住宅街の中にある一軒のお家。
のんびり歩くと登録有形文化財の船岡温泉やお洒落なカフェやお店が点在し、
穏やかな中にも生活するのに便利も備わった場所です。
石階段をトントンと上がると玄関先に小さなお庭があります。
四季の可愛いお花を植えるなどして自分らしい玄関作りを楽しむのもおすすめです。
⇩
1階北側和室部分
坪庭
2階南側和室部分
現状は未改装ですので築年数の古さや構造により、手入れの必要はありますがその分自由度が高く、
木造の古い建物ならではの面白さを加えられるのが魅力に思います。
自然のままで良い箇所ならば手を加えずそのまま残し手を加える箇所は元々この建物が持つ良さを
取り戻しつつ時代に沿った心地よい住まいに生まれ変わればという想いを込めて修繕スタートです。
過程はDIARYに綴っていこうと思います。
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[DITAILS]
価格：現状価格２２８０万円（＋別途改装費用）
所在地：京都市北区紫野郷ノ上町２２－６０
.種類 一戸建て .物件管理番号 0000402281
.交通 地下鉄烏丸線／北大路／バス乗車17分／バス停 千本鞍馬口／徒歩4分
JR山陰線本線／二条／バス乗車19分／バス停 千本鞍馬口／徒歩4分
.土地面積 公簿 .建物面積 72.46m2
.引渡時期 相談 .現況 空家
.地目 宅地 . 都市計画 市街化区域
.用途地域 第一種住居地域 .建ぺい率 60%
.容積率 200% . 土地権利 所有権
.接道状況1 南 . 建物構造 木造瓦葺
.階数 2階建て . 間取り 4DK
.駐車場 無 .築年月 昭和11年10月
.バルコニー方向 南 .小学校区 柏野
.中学校区 衣笠 .取引態様 売主
.設備 南向き トイレ2箇所
.備考 ※西陣特別工業区域
※築年月不詳（閉鎖謄本によると、昭和11年10月に保存登記されています）
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